Großzügiges Grundstück mit Altbestand

8580, Köflach

Grundstück:

2800 m²

Ort:

8580, Köflach

Kaufpreis

EUR 250.000,00 Verhandlungsbasis

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Zusammenarbeit

Ausstattung
Parkplätze	-
Keller	-

Allgemeine Informationen
Subjektive Bewertung	-
Grundstücksfläche (ca.)	2800
Himmelsausrichtung	Südost
Widmung	-
Bebauungsdichte	0,2 - 0,4 WA

Anschlüsse/Versorgung
Wasser	Öffentlich
Strom	angeschlossen
Zufahrt	Öffentlich

Verbrauchsdaten/Kosten
Monatliche Gesamtkosten (inkl. USt)	-
Maklerprovision	3

Beschreibung

Großzügiges Grundstück mit Altbestand (ehemaliges Gasthaus mit Kegelbahn) in Köflacher Aussichtslage in ruhiger Wohngegend.
Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4
Derzeit ist das Grundstück mit Gebäuden mit einer Grundfläche von ca. 529 m² bebaut. Das ehemalige Gasthaus ist zweigeschoßig. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche.
Kaufpreis nur € 530,--/m² bebauter Fläche.

Lage: Ruhige Wohngegend in der Nähe vom Ortszentrum von Köflach mit Aussicht auf die Therme Nova.

Sonstiges: Das ehemalige Gasthaus und die anschließende Kegelbahn können in mehrere Wohnungen umgebaut werden.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,5-2% Vertragserrichtung
3% Vermittlungsprovision + MWST