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#HeimeligeWohnung mit schöner Aussicht über Söding

8561, Söding-Sankt Johann

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Immobilie

Anbieter

Wohnfläche:

50 m²

Zimmer:

2

Ort:

8561, Söding-Sankt Johann

Mietpreis

EUR 299,00 Fixpreis

Ausstattung

Parkplätze

1

Keller

voll unterkellert

Möbliert

teil möbliert

Terrasse / Balkone

Balkon

Grünfläche

-

Allgemeine Informationen

Subjektive Bewertung

-

Grundstücksfläche (ca.)

0

Himmelsausrichtung

-

Widmung

-

Bebauungsdichte

-

Baujahr (ca.)

-

Sanierungsarbeiten, wann

-

Anschlüsse/Versorgung

Wasser

Öffentlich

Heizung

Ölheizung

Strom

Ja

Verbrauchsdaten/Kosten

Betriebskosten

EUR 74,25

Heizkosten

EUR 45,00

Kaution

EUR 1.300,00

Monatliche Gesamtkosten (inkl. USt)

EUR 420,00

Ablöse

-

Maklerprovision BMM

1, 2 BMM + gesetzl. USt

Beschreibung

Diese heimelige Wohnung befindet sich in erhöhter, sonniger Lage mit Aussicht über Söding.  

Es ist eine Wohnung zum Wohlfühlen mit einem Bad inkl. WC, einem Vorraum, einer kleinen Küche mit Essbereich, einem schönem Wohnbereich mit Balkon sowie einem Schlafbereich.

Zudem steht Ihnen auch noch ein Kellerabteil, ein Carport und die Mitbenützung des Gartens zur Verfügung. 


- Wohnfläche: ca. 50 m² 
- Aufteilung der Räumlichkeiten: 2 Zimmer, 1 Küche (Küche möbliert) mit Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Vorraum
- Ausstattung: SAT-Anschluß, Laminatböden, Kellerabteil, Balkon, Carport

- Mietpreis: EUR 420,00 (inkl. USt, inkl. Betriebskosten, inkl. Heizung) Strom und Telefon extra!
- Detaillierte Aufgliederung:
Hauptmietzins: EUR 272,61 + 10% USt = EUR 299,87
Servicespesen: EUR 0,80 + 10% USt = EUR 0,88
Betriebskosten: EUR 67,50 + 10% USt = EUR 74,25
Heizung: EUR 37,50 + 20% USt = EUR 45,00


Strom und Telefon sind selbst anzumelden und auf eigene Rechnung zu bezahlen. 

Energieausweis ist in Arbeit. 

- Kaution: EUR 1.300,--

- Honorar: 1 - 2 Bruttomonatsmieten + gesetzl. USt (20 %) Provision


Energieausweis: Sollte es keine Daten zum Energieausweis gem. EAVG geben, dann wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch keiner vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Finanzierungsmöglichkeiten: über Finanzierungsmöglichkeiten bzw. Angebote von mit uns kooperierenden Banken und Kreditinstituten können Sie sich gerne informieren! Wir möchten hier keine Finanzierungsrate angeben, da diese von Fall zu Fall verschieden ist.

Angaben Ohne Gewähr: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie das Haus auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Tarif des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Vermittlungsprovision, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) bzw. Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer.

Möchten Sie mehr wissen?

Erst eine ausführliche Innen- bzw. Außenbesichtigung, kann Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln, da Fotos oft nicht so wirklich den tatsächlichen Zustand wiedergeben können! Sollte von Ihnen ernsthaftes Interesse bestehen, so werden wir versuchen alle nötigen Informationen an Sie weiterzuleiten bzw. für Sie zu beschaffen bzw. Ansprechspersonen namhaft zu machen! Bei Besichtigungen wird in der Regel mit Ihnen ein Besichtigungsschein ausgefüllt. Dieser dient als Nachweis, dass Sie über die Nebenkosten aufgeklärt worden sind sowie im Fall eines Kaufanbotes eine Provision zu entrichten ist.

Seit 01.01.2009 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung verpflichtend beizubringen. Informieren Sie sich daher darüber bzw. stellen wir Ihnen gerne eine Kontakt zu einem technischen Büro her, damit dieser den Energieausweis für Sie erstellt!

Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin:

Ihr Immofit Your Life Team

Ortner KG - immofit.at
Packerstraße 72
8561 Söding

www.immofit.at
www.ortner-immobilien.com
www.ortner-online.at

Kontaktieren Sie uns unter:

Festnetz: (0043) 03137/50 460
Email: office@ortner-online.at

Im Falle eines Ankaufes ist an uns eine Maklerprovision in gesetzlicher Höhe von 3 % zuzüglich 20% Mehrwertsteuer zu zahlen.
Diese Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufanbotabschluss.

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Anbieter

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Anbieterinfos

Ortner KG | Immofit Your Life | immofit.at
8561 Söding
Packerstraße 72

IMMOPLANET-NR:

216

INTERNE-NR:

7056

VERÖFFENTLICHUNG:

14.08.2019

ÄNDERUNG:

14.08.2019