| Der Landsitz in Steinbrunn
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| Objektnummer: |
5574 |
| Staat: |
Österreich |
| Bundesland: |
Burgenland |
| Bezirk: |
Eisenstadt Umgebung |
| Immobilienart: |
Häuser / Villen / Reihenhäuser |
| Ort/Lage: |
Etwas erhöhte, eher ruhige Lage im Dorf |
| Kauf bzw. Miete/Pacht: |
Kauf |
| Preis in EUR : |
219.000,- |
| Honorar: | 3,6% incl. Mwst. vom tatsächl. Kaufpreis |
| Baujahr (ca.): |
1960 |
| Wohn(Nutz-)fläche in m² (ca.): |
130m² / 260 |
| Grundfläche in m² (ca.): |
1.285 |
| Keller: |
Ja |
| Terrasse/Balkon: |
Nein |
| Garten: |
Ja |
| Abstellplatz/Garage: |
Ja |
| möbliert: |
Nein |
| Anschlüsse: |
Die erforderlichen Anschlüsse sind gegeben |
| Heizungsart: |
Gas- Zentralheizung |
| Betriebskostenübersicht: |
Die BK werden bei der Besichtigung erörtert |
| Kurzbeschreibung: |
Das Grundstück ist mit 1.285 m² doch recht stattlich. Und es ist zur Gänze mit Mauern eingefriedet. Das Wohnhaus selbst ist massiv erbaut, es hat einen Teilkeller, es hat eine Doppelgarage.
Das Raumprogramm im Wohnhaus:
1 großzügiges Wohnzimmer
1 gepflegte Wohnküche
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche u. separate Toilette
1 Abstellraum mit Anschluss f.d. Waschmaschine
1 zentraler Vorraum mit Garderobe
Bei Bedarf könnte der Dachboden zusätzlich noch ausgebaut werden.
Der Keller hat ca. 60m² Nutzfläche. Eine ca. 50m² Doppelgarage und ein kleineres Nebengebäude im Garten runden dieses Landsitz-Angebot ab.
Lage:
Etwas erhöhte, eher ruhige Lage im Dorf.
Ausstattung:
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Vaillant Gaszentralheizung.
Die Kunststoff-Isolierglasfenster samt Aussenrolläden wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die gepflegte Wohnküche ist gleichfalls noch jung.
Fazit:
Der Landsitz - mit Wohnhaus und Nebengebäude auf großem Gartengrund - mit Altbaumbestand.
Infos und Besichtigung vor Ort unter 0664 173 2694 oder per E-Mail. Krutzler-Immobilien / Ing. Gerhard Krutzler
Ein Energieausweis wurde seitens der Verkäufer noch nicht vorgelegt. Gemäß dem EAVG gilt bei fehlendem Energieausweis eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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| Zusammenarbeit: |
Nein |
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| Kontaktdaten vom Anbieter dieser Immobilie |
| --> Kontaktieren Sie den Anbieter dieser Immobilie <-- |
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Immobilienmakler: |
Gerhard Krutzler |
| Telefon: |
0 (043) 664 / 173 26 94 |
| Firma: | Ing. Gerhard Krutzler |
| Handy: | 0 (043) 664 / 173 26 94 |
| E-Mail: |  |
| Homepage: | http://www.krutzler-immobilien.at |
| Vorstellungsseite: | Hier mehr über den Anbieter erfahren |
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