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Immobiliendetails
| Solides Wohnhaus - 2 Wohneinheiten - bei Mosonmagyaróvár
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| Objektnummer: |
5189 |
| Staat: |
Ungarn |
| Immobilienart: |
Häuser / Villen / Reihenhäuser |
| Ort/Lage: |
Ort am Donauufer, 3km von Mosonmagyaróvár |
| Kauf bzw. Miete/Pacht: |
Kauf |
| Preis in EUR : |
83.000,- |
| Honorar: | 3,6% incl. Mwst. vom Kaufpreis |
| Baujahr (ca.): |
1970 / 2005 |
| Wohn(Nutz-)fläche in m² (ca.): |
140 m² / 210 |
| Grundfläche in m² (ca.): |
915 |
| Keller: |
Ja |
| Terrasse/Balkon: |
Ja |
| Garten: |
Ja |
| Abstellplatz/Garage: |
Ja |
| möbliert: |
Ja |
| Anschlüsse: |
Alle relevanten Anschlüsse, auch Kabel-TV gegeben |
| Heizungsart: |
Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Gasanschluss ist möglich) |
| Betriebskostenübersicht: |
In Ungarn wesentlich geringer als in Österreich |
| Kurzbeschreibung: |
Dieses solide Wohnhaus ist für 2 Familien geeignet. Es liegt in einer ruhigen Gasse, ca. 100m vom Donauufer entfernt.
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Errichtet wurde es mit einem Teilkeller in den 70er/80er Jahren. Das Dachgeschoss wurde erst vor 3-4 Jahren neu ausgebaut. Entsprechend ist der Ausbaustand - im EG etwas älter als im neuen DG. Doch auch das Erdgeschoss ist sauber und gepflegt und auch dieses wird zentral beheizt.
Die Aussenwände sind 40cm stark. Wie auf den Fotos zu sehen ist wurde vor kurzem das Dach komplett erneuert. Die Dämmung des voll ausgebauten Dachgeschosses ist zeitgemäss.
Das Grundstück ist ca. 915m² gross und zur Gänze eingezäunt. Neben dem Küchengarten und Sträuchern finden Sie auch mehrere Obstbäume.
Ein schon etwas älteres, doch immer noch gut nutzbares Nebengebäude bietet zudem reichlich Abstellräume.
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- Es gibt zwei separate Eingänge
- Räumlichkeiten im Erdgeschoss:
Vorraum, Essraum, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und separates WC.
- Räumlichkeiten im Dachgeschoss:
Wohn- Essraum mit neuer Kochnische, Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Bad mit Badewanne und WC.
- Das Dachgeschoss bleibt komplett möbliert !
- Kabel TV Anschluss ist vorhanden
- Geheizt wird zentral, derzeit mit festen Brennstoffen. Gasanschluss ist jederzeit möglich. Jedes Wohngeschoss hat einen eigenen Warmwasserboiler.
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Lage im Erholungsgebiet, im Dorf sehr nahe die Tourismusstadt Mosonmagyaróvár. Nur ca. 12 km nach Hegyshalom. Bratislava ist mit dem Auto in weniger als 1/2 Stunde erreichbar.
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Direkt am Ufer der Donau gelegen. Sie können auf den ausgedehnten Wegen Fahrrad fahren, spazieren, walken, reiten. Oder Sie nehmen das Boot, den Kajak, das Kanu ... Sie finden ein Fitnesscenter und zwei bekannte Thermen - alles in der unmittelbaren Nähe.
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| Zusammenarbeit: |
Ja, Vereinbarung nach Anfrage |
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| Kontaktdaten vom Anbieter dieser Immobilie |
| --> Kontaktieren Sie den Anbieter dieser Immobilie <-- |
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Immobilienmakler: |
Gerhard Krutzler |
| Telefon: |
0 (043) 664 / 173 26 94 |
| Firma: | Ing. Gerhard Krutzler | | Handy: | 0 (043) 664 / 173 26 94 | | E-Mail: |  | | Homepage: | http://www.krutzler-immobilien.at | | Vorstellungsseite: | Hier mehr über den Anbieter erfahren |
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