http://www.immo-planet.at/ Immobilien-Plattform und Inseratbörse für jede Art von Immobilie. Professionelle Präsentation von Immobilien für Private und Firmen - nicht nur für Kunden aus Österreich. de-at immo-planet.at Thu, 29 Jul 2010 23:00:01 +0200 http://www.immo-planet.at/logo/logo-immo-planet9.gif http://www.immo-planet.at/ http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5828immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5828
Helles Büro am Eck eines zentral gelegenen Gebäude mit Schaufenster. Mitten im Dorf Moosburg, sehr gute Erreichbarkeit, zwischen Klagenfurt und Feldkirchen. Neben Schlecker und Gemeindeamt mit genügend Parkplätzen, auch gleich am Gebäude.

Fernwärmeheizung, Warmwasseruntertischboiler, separates WC mit Waschtisch und Warmwasseruntertischboiler.

Sofort beziehbar

Geschäftsfläche: 17 m²
Mietpreis: € 240 inkl. BK + Ust

Weitere Eckdaten:
Gebaut: 1975
Räume: 1
WC: 1
Beziehbar: sofort

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte
DVI-Immobilien GesmbH.
Johannes PLATZER
+43 (0)664 1609523
platzer@dvi-immobilien.at]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5827immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5827 Die Räume befinden sich in der Nähe der Merkur City in der Rusterstraße.
Die Immobilie mit drei Eingängen liegt im Erdgeschoß und verfügt über mehrere Räume.
Durch die flexible Raumaufteilung könnte hier z.B.eine Bürogemeinschaft,ein Servicebetrieb oder eine Gemeinschaftspraxis entstehen.

Es gibt eine komplett eingerichtete Küche (mit Geschirrspüler und Eiskasten),
einige Neben,-bzw.Lagerräume und zwei separate Toiletten mit Waschgelegenheit.
Im ganzen Objekt sind Kabelkanäle verlegt.
Nach Bedarf sind die Räumlichkeiten veränderbar.
Privatparkplätze für Kunden sind vorhanden.
Gute Erreichbarkeit, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Peter Bolyos unter 0664-265 94 87

Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-style.at

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]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5826immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5826http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5825immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5825 Professionelle Abwicklung zu günstigsten Konditionen! ]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5824immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5824 Helle sonnige 94m2 Dachterrassen-Maisonette,
Ziegelbau,
kleine Wohneinheit,
allgemeine Gartenanlage,
2.Stock,
offene moderne Bauweise,
Vorzimmer, komplette Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer,
Obergeschoss: Galerie, Vorzimmer, WC, Kabinett (ev. auch als begehbarer Schrankraum nutzbar), Schlafzimmer, Bad, uneinsehbare 11m2 Süd-/ Westterrasse,
teilmöbliert,
Vaillant Gas-Kombitherme,
SAT-Anlage / 2fach Anschluss,
Grünruheblick,
großer Keller (21m2),
genügend öffentliche Parkmöglichkeit,
sehr gute Infrastruktur,
sofort beziehbar,
Privatverkauf,
keine Makler,
BK inkl. RR-Rücklage 290.--,
VP: 175.000,-- lastenfrei]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5823immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5823 • Zentral und doch abgelegen
• Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum, Bahnhof und der wunderschönen Seeanlage entfernt
• Ruhiges Wohnen am Rande eines Naherholungsgebietes
• Großzügiger Park direkt vor der Haustüre
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• Direkte Autobahnanbindung
• Hallen-, Strandbad nur 3 Gehminuten entfernt
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süd-West gegeben.
Die Wohnnutzfläche beträgt 51,6m² und 5,8m² Balkon. Die Wohnung ist in Vorraum, separaten WC, Küche-, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badzimmer mit Wanne und Dusche unterteilt. Sie verfügt zusätzlich über ein 3,44m² großes Kellerabteil und einen zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Die ausgesprochen helle Wohnung ist zusätzlich mit vielen, tollen Benefits ausgestattet:
• Multimediale Ausstattung
• Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung
• Einbauküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten
• Dusche und Badewanne mit exklusiven Dornbracht Armaturen
• Stabparkett
• Spot-Lichtauslässe in allen Zimmern vorhanden
• Lift
• Energieausweis bereits beauftragt
Zum Wohnhaus gehören außerdem noch ein Wäsche- bzw. Trockenraum, ein Fahrradraum und ausreichend allgemeine Parkplätze.
... interessiert?
Für Fragen und weitere Informationen, sowie eine Besichtigung vor Ort anbei meine Kontaktdaten:
Evi Fussenegger, +43 (0) 664/2708072, e.fussenegger@a1.net
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer , 1 % Grundbuchseintragungsgebühr , Vertragserrichtungskosten zzgl. 20%MwSt.
KEINE Vermittlungsprovision da PRIVATVERKAUF.

]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5822immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5822 Provisionsfrei + Ablösefrei, Auf Wunsch können die Büromöbel übernommen werden. Ersparnis 1.800 EUR.
Mietpreis: 600 EUR Bruttomiete + Strom + Gasheizung
Kaution: 2500 EUR
Tel: 069919017804]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5821immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5821
Die in Bahnhofsnähe gelegene Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift.
Sie verfügt über ein Vorzimmer, 2 Zimmer, eine Küche mit Durchreiche, Badezimmer mit
Waschbecken und Dusche und eine extra Toilette.
Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Naßräume sind verfliest.
Von einem Zimmer gelangt man auf einen ca. 5 m² großen Balkon.
Im Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank.
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren saniert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Privatparkplatz im Hof und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 232,--

Nettomiete € 318,--+MwSt
Kaution 3 Brutto MM

Einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit Herrn Herbert Bokan unter 0676/925 35 60

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komplett neuwertig möbliert.
Aufsperren-Wohnen.
Grundbuch absolut sauber, keine Belastungen.
Bin österr. Eigentümer.]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5819immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5819
Schöne Aussicht bis zur Au, da es keinen Nachbarn in unmittelbarer Umgebung gibt. Kein schlechtes Gewissen also, wenn man einmal Gäste hat die länger bleiben und etwas lauter sind. Das Haus steht 3 Min. vom Ortskern und vom Bahnhof entfernt. Mit der Bahn in ca. 20 min. nach Wien (14 km bis Stadtgrenze). Auch per Bus. Infrastruktur: VS, HS, Kindergärten, Montessori, Billa, Adeg, Penny. Ärztezentrum, Apotheke, Tennisplätze, Reitstall, Wanderwege, Radrouten, Mountainbikestrecken. 5 Min. zur Donau (Yachthafen, Wasserschi, Surfen), und zum Altarm (Badeplätze, romantische Bootsfahrten).

Einrichtungsgegestände können nach Vereinbarung im Haus bleiben.

]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5818immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5818
Toplage Morzg mit Blick auf die Morzger Wiese, die Hellbrunner Allee und die umliegende Bergwelt

Provisionsfrei, Erstbezug nach Generalrenovierung

Ideal auch als Renditeobjekt: € 18.250 bis € 36.500 p.a. möglich

Verkauft wird eine Mitte 2010 generalrenovierte ~40m² Loggia-Whg. + 4m² Loggia + 6m² Keller in absolut seltener Liebhaber-Toplage in Salzburg-Morzg.

Die Whg. befindet sich im Hochparterre inmitten der schönen Landschaft am Grünland an der Hellbrunner Allee und der Morzger Wiese. Vom XL Küchen-, dem XXL Wohnraumfenster (~8m²) sowie von der neu verglasten Loggia genießt man einen unverbaubaren Blick auf das Grünland der Allee und die umliegende Bergwelt.

Die Bushaltestelle, der Radweg und die Allee befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage bzw. der dazugehörigen Grünfläche. Der ideale Ausgangspunkt für tägliche Spazier- u. Radausflüge z.B. in die Altstadt, nach Anif oder nach Schloss Hellbrunn. Der Bus der Linie 25 fährt von der Untersbergbahn über Anif, Hellbrunn, Nonntal, Altstadt bis hin zum Hauptbahnhof.

Erentrudishof, Gwandhaus Gössl, Wintergarten, Schloss Emsburg, Schloss Hellbrunn, Wasserspiele, Botanischer Garten, Kirche, Friedhof, Kindergarten und Schule von Morzg sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig leicht erreichbar.

Die Whg. bietet sich aufgrund ihrer Lage auch ideal als Rendite-/Anlageobjekt in Form einer Ferienwohnung an. Die Immobilie kann beispielsweise zu € 50,- bis € 100,- pro Tag (€ 18.250 bis € 36.500 p.a.) als 4-Pers.-Appartement vermietet werden.

Die Whg. wurde Mitte/2010 um ~€ 15.000,- generalrenoviert. Es wurden hochwertige Materialen verwendet. Beispielsweise die Fenster und die Loggiaverglasung sind Energiespar- u. Lärmschutz- bzw. Schallschutz-Fenster von der Fa. Actual. Der Laminatboden (Nutzungsklasse 32) im Vorraum ist von der Fa. Kaindl, der Küchenboden (Nutzungsklasse 32) von der Fa. Schulte. Der neue Küchenblock ist mit A-Edelstahlgeräten der Fa. Zanussi ausgestattet. Erneuert bzw. renoviert wurden vor allem: Küche, Bad mit Badewanne und WC, Fenster, Loggiaverglasung, Böden, Wände, Rohrleitungen, Wasseranschlüsse, Abflüsse, Armaturen, Gegensprech- u. Türanlage usw.. Gewährleistung u. Garantie laut einzelner Hersteller. Beispielsweise bis zu 20 Jahre Garantieleistungen auf die Fenster von Fa. Actual.

Die Whg. befindet sich in einer 1967 erbauten Wohnanlage, die zuletzt 2009 (Fassade, Stiegenhaus) saniert wurde. Die Anlage verfügt über eine ~3000m² Gemeinschaftsparkanlage mit Spielplatz, ausreichende Pkw-Parkplätze, Rad- u. Waschraum, Sat-Anlage usw. und wird durch eine Hausverwaltung betreut.]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5817immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5817 Zum Kaufpreis ist auch eine WBF im Betrag von € 32.854,19 zu übernehmen (zinsenfrei, mtl. Rückzahlung € 276,09).]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5816immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5816 ! ! ***BITTE KEINE MAKLER!*** ! ! !

Helles, Idyllisches Einfamilienhaus in traumhaft ruhiger Lage !

50 Autominuten von Wien!

Dieser Großfamilientraum befindet sich auf einem großzügigen Doppelgrundstück. Es besteht aus einer Küche mit Esstisch und Eckgarnitur, Badezimmer, Wc, 4 Zimmer, einem riesigen Wohnzimmer, Vorzimmer in L-Form und mit Kellerabgang. Geheizt wird diese Liegenschaft mittels kombinierter Festbrennstoff- Ölzentralheizung. An heißen Sommertagen genießt man am besten den Pool im Garten und die ans Wohnzimmer angeschlossene Terrasse (von der aus man den Blick in den großzügig angelegten Garten von 2000m² schweifen lassen kann). Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von 120m². Neben dem Haus befindet sich noch eine große, vom Regen geschützte und überdachte Terrasse die gerne zum Frühstücken, Mittag- und Abendessen verwendet wurde. Auch Gäste können hier gut bewirtet werden, da ein großzügiger Tisch mit Eckbank viel Platz bietet. Im Kellergeschoß befinden sich noch zwei Garagen, ein Heizraum, eine Bauernstube, ein Abstellraum und ein Werkstättenbereich für geschickte Hände und Bastler jeglicher Art. Im unteren Bereich des Gartens gibt es ein kleines robustes Holzhaus, welches sich gut dafür eignet, bescheidene Gäste für eine Nacht zu beherbergen. Wenn Sie also die Koffer packen und einziehen möchten ist diese Liegenschaft für sie wie geschaffen.



Termine für besichtigungen unter 0699 180 28 130]]>http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5815immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5815http://www.immo-planet.at/index.php?func=ishow&id=5814immo-planet.at "office@immo-planet.at"http://www.immo-planet.at?func=ishow&id=5814 Wir verkaufen eine schöne Garconniere/Kleinwohung in Salzburg-Süd im wunderschönen Stadtteil Gneis.
Die Wohnung ist Blickrichtung Kommunalfriedhof und dessen umliegenden Landschaftsgarten ausgerichtet. Vom kleinen ca. 2m² Balkon und vom Wohn-/Schlafraum genießt man einen herrlichen Blick auf und Richtung Kommunalfriedhof und die dahinterliegenden Berge. Neben einem reizvollen Ausblick bietet die Wohnung alles für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärztezentrum, Apotheke in ca. 150-200m Entfernung. Bushaltestelle Santnerstr. nur wenige Schritte entfernt. Die Berchtesgadnerstr. und der in der Nähe befindliche Almkanal ergänzen die gute Erreichbarkeit per PKW oder Fahrrad.
Die Garconniere unterteilt sich in VR, Bad mit Dusche inkl. Toilette sowie Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohnblocks Bj. 1958. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Parkplätze, Waschküche und andere Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Die Instandhaltungskosten und Betriebskosten sind € 150,- monatlich. Die Wohnung wurde die letzten 20 Jahren immer wieder in Stand gehalten und entspricht einer guten Ausstattung.
Die Wohnung ist möbliert und die Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei € 134.000,-.
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Die komplette Küche, das WC, das Waschbecken, der Warmwasserboiler, alle Bodenfliesen in den Vor- und Nebenräumen sowie der Nußholzlaminatboden im Wohnraum wurden vor 2 Jahren erneuert.

Es stehen zugewiesene Bewohnerparkplätze zur Verfügung.

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